Immobilienmarketing – Mehrwerte generieren

Immobilienmarketing kommt bei grösseren und ganz grossen Überbauungen zum Tragen. Bevor es zum Spatenstich kommt ist sehr viel Vorarbeit gefragt. Diese Phase umfasst Marktanalyse und Machbarkeitsstudie sowie Projekt- resp. Objekt-Analyse. Es gilt zu erarbeiten, welches Nutzungskonzept angemessene ist und eine nachhaltige Rendite erwirtschaftet (z.B. bei Mietliegenschaften). Dann gilt es die Zielgruppe zu bestimmen, deren spezifische Bedürfnisse abzuklären… und nach all den fundierten Abklärungen und Studien die richtigen Schlüsse zu ziehen, um gemeinsam mit Auftraggeber, Architektenteam, Investoren sowie allfälligen weiteren Involvierten (Gemeinde, Finanzinstitute, Landbesitzer etc.) das optimal passende Projekt zu entwickeln.

Steht dieses Projekt auf dem Papier ist erst der erste Schritt getan. Jetzt muss Ihr Projekt auch erfolgreich verkauft, vermarktet werden! Es gilt über die richtigen Kanäle potentielle Käufer resp. Mieter zu finden und abzuholen. Das geht nur über ein durchdachtes Marketing-Konzept. Unser Marketing-Spezialist, Philipp Gatschet, ist Ihr Fachmann in Sachen Marketing und Immobilien, mit Ausbildungen und langjähriger Berufserfahrung sowohl im Immobilienbereich wie auch in Marketing und Public Relations. Er hat bereits einige bedeutende Projekte begleitet und zum erfolgreichen Abschluss gebracht. Sein Lieblings-Feld sind Verkäufe ab Projekt. Das ist spannend. Das fordert. Diese Herausforderung lieben wir!

Projektbegleitung: von der Machbarkeitsstudie bis zum erfolgreichen Verkauf ab Plan!

Zwei unserer Projekte, ausgewählt aus unserer langjährigen Tätigkeit:

Überbauung Segelhof, Baden Dättwil
Unser Auftrag: Abklärung, Vorbereitung, fachliche Begleitung der Entwicklungsphase, inkl. Marktforschung, Marketingkonzept, Aufteilung Stockwerkeinheiten, STWE-Begründung, Reglemente und die Abwicklung sämtlicher sachenrechtlicher Belange sowie der Verkauf ab Projekt, die Betreuung der Käufer bis zum Bezug der 40 Wohnungen, die Finanzierung und Budgetkontrolle sowie die Bewirtschaftung während der ersten 3 Jahre lagen in unserer Verantwortung.

Details zum Projekt:
Auftraggeber und Architekt: Robert Obrist, St. Moritz
Umfang: 40 Wohneinheiten │ 2½, 3½ und 5½ Zimmer │ Eigentumswohnungen
Investitionsvolumen: CHF 32‘000‘000.--

Résidence Schlössli-Biel, Altersresidenz
Das erste im Seeland realisierte Konzept für altersgerechten Wohnraum mit Dienstleistungen nach Mass - Idee und Konzept der Archipex!
Unser Auftrag: Fundierte Abklärung von Wirtschaftlichkeit und Machbarkeit, inkl. Berechnung der Preisstrukturen für Eigentumswohnungen (Verkauf) und der Mietpreise sowie Erarbeitung des optimalen Finanzierungsmodells. Anschliessend trugen wir die Verantwortung für Bekanntmachung, Vermarktung (Verkauf ab Projekt) sowie die Betreuung der Käuferschaft, inkl. Realisierung der Sonderwünsche und Kontrolle der Zahlungsströme.
Details zum Projekt
Auftraggeber: Résidence Schlössli-Biel GmbH, Tochtergesellschaft Langzeitpflegezentrum Schlössli Biel-Bienne
Umfang: 36 Wohneinheiten │ 2½, 3½ bis 5½ Zimmer | Eigentums- und Mietwohnungen
Bauvolumen: CHF 17‘000‘000.-- (Grundstück im Baurecht)

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Kontaktieren Sie uns! Ein persönliches Gespräch kann Ihnen Wege eröffnen und wertvolle Möglichkeiten aufzeigen! Selbstverständlich gilt: Die erste Gesprächsstunde ist für Sie ohne jegliche Verpflichtung, kostenlos und Sie können auf unsere volle Diskretion zählen!

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